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美国 – 宾大宣布出售拉斯维加斯热带花园酒店并实行无薪休假

Penn National Gaming 表示，将出售 Tropicana Las Vegas，作为帮助减轻持续的 COVID-19 大流行的财务影响的多项措施之一。

Gaming and Leisure Properties 将收购 Tropicana Las Vegas 酒店和赌场的房地产资产以及 Penn National 宾夕法尼亚州摩根敦开发项目的土地，以换取总计 337.5 亿美元的非现金租金。双方将签订摩根敦土地租赁协议，这将为 GLPI 带来 3 万美元的初始年现金租金。

Penn National 还同意提前续签与 GLPI 的两项主租约，将其当前期限延长五年，从而使 GLPI 股东能够更好地了解未来现金流。此外，Penn National 正在为 GLPI 提供下行保护，以应对 Penn National 在宾夕法尼亚州的新 4 类开发项目可能对受 Penn National 主租赁约束的 GLPI 设施产生的任何未来竞争影响。 Penn National 还将为其对 GLPI 的义务支付现金租金，包括 XNUMX 月、XNUMX 月、XNUMX 月和 XNUMX 月的现金租金。根据该协议，GLPI 已向 Penn National 授予收购其应税 REIT 子公司 (TRS) 财产之一 Hollywood Casino Perryville 运营的选择权，但须与 Penn National 签署租赁协议。

宾夕法尼亚国立大学总裁兼首席执行官杰伊·斯诺登 (Jay Snowden) 表示：“随着全球 COVID-19 健康危机的不断发展，我们的公司、我们的行业和我们的国家正在经历这个前所未有的时期。” “与博彩和酒店业的许多其他酒店一样，我们在 41 个州的所有 19 家酒店都暂时关闭，我们正在做出艰难的决定，以帮助保持我们的流动性，并确保我们公司的团队成员、客户、股东和其他关键人员拥有更光明的未来。利益相关者。

“今天我们宣布与我们的主要业主 Gaming & Leisure Properties 达成协议，涉及出售 Tropicana Las Vegas 房地产资产（我们将继续运营该设施）以及我们计划在摩根敦的 4 类赌场的新地面租赁，宾夕法尼亚州，以换取 337.5 亿美元的租金抵免，”斯诺登先生说。 “此外，该交易还包括我们可以选择在未来收购 GLPI 位于马里兰州佩里维尔的好莱坞赌场的运营权。我们非常感谢 GLPI 在这个充满挑战的时期所表现出的合作、创造力和伙伴关系。虽然这项交易将有助于缓解租金义务方面的流动性压力，但我们致力于采取进一步措施减少我们持续的运营费用，以确保我们能够重新开业时能够恢复健康的业务，”斯诺登先生说。

正如之前宣布的那样，宾夕法尼亚国立大学将继续向其团队成员支付截至 31 月 26,000 日的全额工资和福利。不过，一些州已经宣布延长临时关闭令，其他州可能很快也会效仿。鉴于大流行持续时间的不确定性，并且在可预见的未来没有有意义的收入，Penn National 将从 1 月 XNUMX 日开始实施无薪休假，影响全公司约 XNUMX 名团队成员。

“对于我们宾夕法尼亚大学的所有人来说，做出这个决定非常困难，”斯诺登在给公司团队成员的信中写道。 “宾夕法尼亚国立大学是一个大家庭，我们对这给您和您所爱的人带来的困难深感遗憾。我们非常积极并专注于在安全合法的情况下尽快重新开放我们的酒店。为了减轻一些负担，对于目前加入我们健康计划的团队成员，我们将在 30 月 XNUMX 日之前维持您的医疗福利，”斯诺登先生写道。

此外，宾夕法尼亚州立大学还在宾夕法尼亚州立大学博彩基金会下设立了特别的 COVID-19 紧急救济基金，为我们社区的团队成员和当地救济组织提供援助。公司已经筹集了超过 1.2 万美元的团队成员救济资金，其中包括斯诺登先生及其高级管理团队、公司董事会和物业总经理的个人捐款超过 425,000 美元。

斯诺登先生说：“我们致力于尽一切努力帮助受影响的团队成员渡过难关。” “令我感到自豪的是，当全国各地的州长呼吁暂时关闭我们的设施时，我们以安全有序的方式管理了整个过程，确保了我们的团队成员和客人的健康和福祉。同样令我感到自豪的是，自一周多前关门以来，我们的酒店已向当地食品银行和社区无家可归者收容所捐赠了超过 45 吨食品，确保我们的易腐烂食品能够帮助有需要的人。此外，我们的酒店还向急救人员和医疗保健提供者捐赠了数千个未使用的口罩和手术手套，”斯诺登先生说。

GLPI 董事长兼首席执行官 Peter Carlino 评论道：“这是一项双赢协议，显着增强了 GLPI 与 Penn National 的主租赁的确定性，因为它协助 Penn National 履行其 GLPI 租金义务，同时帮助创造更强大的流动性宾夕法尼亚国家大学的路线图。鉴于与 COVID-19 相关的关闭迅速发生，这些协议的结构方式允许两家公司在病毒及其相关影响减弱后实现其长期目标。对于 GLPI 来说，我们正在获得有吸引力的房地产价值，这代表了一种审慎和深思熟虑的方法，以确保我们的股东在经济上完整，同时为宾夕法尼亚国家大学提供更健康的跑道，以应对 COVID-19 的长期影响。这些战略交易加强了 GLPI 租金支付背后的信贷支持，使 GLPI 能够在不承担成本的情况下控制拉斯维加斯大道上独特且标志性的场地，为宾夕法尼亚国家大学主租赁免受潜在竞争压力提供独特的保护，并增强长期现金流通过续租的可见性。我们相信，今天宣布的交易反映了 GLPI 和宾夕法尼亚大学之间牢固的合作关系和持续的利益一致性，以及我们对提高长期股东价值的承诺。”

宾夕法尼亚国家大学正在采取一系列额外的短期行动，以减少财产关闭期间的成本结构。

其中包括从 1 月 XNUMX 日起对首席执行官以及剩余的财产和企业领导团队进行有意义的减薪，直到公司确定其财产已基本恢复正常运营为止

董事会已选择放弃任何现金补偿，自 1 月 XNUMX 日起生效，直至公司确定其财产已基本恢复正常运营

大多数公司团队成员也将暂时休假，在关闭期间，公司将在全公司范围内以少于 850 名团队成员的最低任务关键型员工来运营。

斯诺登表示：“自暂停运营以来，我们迅速采取措施应对这一前所未有的挑战，并设法大幅减少日常运营开支。”斯诺登先生总结道：“虽然我们所采取的措施在个人和专业层面上都令人深感痛苦，但我相信这些举措将有助于维护我们公司和团队成员的长期未来。”

鉴于 COVID-19 的爆发以及其规模和持续时间的持续不确定性，宾夕法尼亚州立大学将撤回 2020 年 6 月 2020 日提供的 XNUMX 年财务指引。

该公司将于 2020 月 7 日发布与 XNUMX 年第一季度收益公告相关的财务和运营最新信息。