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澳大利亚 – ASF 表示黄金海岸赌场蓝图不会受到北京的影响

ASF 财团去年公布的澳大利亚最新的 3 亿澳元（合 2.3 亿美元）赌场度假村计划不会受到中国政府打击向中国 VIP 玩家推销赌场的外国公司的影响。

皇冠上个月透露，其澳大利亚度假村的贵宾营业额受到中国当前立场的严重影响，在过去 45 周内下降了 23%。

然而，与两家中国国有企业合作建设黄金海岸项目的 ASF 表示，对该项目的模式仍然有效充满信心。

ASF 总监 Louis Chien 将当前的问题描述为“短期现象”，澳大利亚最大的赌场运营商皇冠度假村 (Crown Resorts) 的 18 名员工因在中国推广赌场而被捕。
他补充说，局势将会“平静下来”，并称目标是“亚洲旅游业的长期繁荣”。

他的项目包括五星级和六星级酒店、剧院、海滩俱乐部和一系列娱乐设施，以及他形容为“使度假村运转的催化剂”的赌场。
他发表此番言论之际，ASF 公布了一项交通和运输管理计划，该计划将支持该项目、解决交通拥堵问题并为该市提供遗留基础设施。

该计划由两个阶段组成，涉及与州政府、黄金海岸市和主要道路部的协商。

ASF 总监 Louis Chien 表示，ASF 提出了一项多方面、灵活且可扩展的战略，其中包括新建和升级基础设施，同时鼓励公共交通、步行和骑自行车作为进入 The Spit 的选择。

“该计划的第一阶段将支持综合度假村开发项目的交付和持续运营，并将缓解该地区的拥堵，而第二阶段的战略则旨在适应城市交通的未来增长，”钱先生说。

他说：“除了道路和交叉路口升级之外，我们提出的计划还包括交付一座桥梁作为基础设施的核心部分，这有可能成为该市真正引以为傲的标志性遗产。”

位于黄金海岸的交通工程和交通规划咨询公司 Bitzios Consulting 的总监 Damien Bitzios 表示，新桥提供的通行能力超过了综合度假村所需的容量，因此有利于更广泛的主海滩地区。

Bitzios 先生制定了澳大利亚和国际各地的交通和运输基础设施规划，并参与黄金海岸的交通规划超过 20 年。比齐奥斯先生说：“这座桥将主要分流交通，将北向的交通集中到新桥，将南向的交通集中到 Waterways Drive，从而减少高峰时段 Waterways Drive 和黄金海岸高速公路交叉口的瓶颈。”

这座桥将是该地区横跨 Nerang 河的第二座公路桥，拟将 Ada Bell Way 附近和主海滩以东的 Waterways Drive 附近连接起来。

“这个位置最大限度地减少了交通影响和交叉距离，同时提供的连接不仅可供综合度假村开发项目使用，还可供主海滩和冲浪者天堂的其他居民以及更广泛的沙嘴地区的游客使用，”先生比齐奥斯说道。
拟议的桥梁很可能将容纳公共汽车和汽车，也将容纳自行车和行人，以支持黄金海岸市更加活跃的城市战略，补充 ASF 对综合度假村健康和福祉的关注。

交通管理计划的第一阶段还包括对北街、Waterways Drive、MacArthur Parade 和 Sea World Drive 的许多道路和交叉口进行升级，而第二阶段将满足主海滩和 The Spit 未来交通增长的需求，并包括对黄金海岸高速公路和北街。

“我们的第二阶段交通评估模型考虑了 The Spit 的高峰交通时间，并使用了根据黄金海岸市的城市规划估计的未来交通增长，”Bitzios 先生说。

“我们的模型让我们相信，ASF 的运输和交通管理计划是可扩展的，将提供足够的容量来容纳综合度假村产生的额外交通，同时改善现有的交通状况，”他说。

比齐奥斯先生表示，拟议的计划将在相当长的一段时间内为当地居民和黄金海岸游客带来巨大的无障碍优势。

比齐奥斯先生表示：“我们相信该计划将改善主海滩和布罗德沃特周围的一些交通拥堵点，有助于管理未来的拥堵压力，并提供步行和骑自行车基础设施，以鼓励更多地使用这些出行方式。”

“第二阶段还可以选择包括轻轨、布罗德沃特的渡轮服务以及从绍斯波特到布罗德沃特公园的步行通道，”他说。

比齐奥斯先生说：“与其他情况相比，减少水路大道的交通量会增加沿该走廊修建轻轨支线的潜力。”

黄金海岸综合度假村目前的停车场规划包括地下一层，为这种规模的项目提供足够的停车位。

ASF 总监 Louis Chien 表示，除了充足的停车位外，考虑往返综合度假村的公共交通选择以及提供与绍斯波特中央商务区更紧密联系的步行道也将大有裨益。

“这将使在绍斯波特中央商务区工作的人们能够在下班后轻松前往综合度假村与朋友和同事见面喝一杯和吃晚餐，”Chien 先生说。

“我们相信我们的交通提案是一个出色的计划，但还有其他可能的选择，ASF 致力于发挥自己的作用，协助沙嘴的交通管理，”他说。
昆士兰州建筑师杰森·布莱特·雷纳 (Jayson Blight Rayner) 的总监迈克尔·雷纳 (Michael Rayner) 表示，设计一个真正以人为本的世界级沿海项目是对社区需求和国际经验的理解的结果。

“在实施黄金海岸综合度假村项目时，我们考虑了社区对布罗德沃特和沙嘴的兴趣以及国际游客的愿望，”雷纳先生说。 “我们认为布罗德沃特有巨大潜力成为水上表演、体育和公共艺术的公共场所，”他说。

Blight Rayner 的设计理念集中在一个巨大的海滨广场上，该广场将向拥有 1,200 个公共座位的布罗德沃特露天剧场开放。

雷纳先生说：“我们相信这个全天候、半遮盖的海滨广场将成为黄金海岸公共生活的中心。” “露天剧场将在水边提供分层座位，人们可以观看户外音乐会、戏剧、数字表演和歌剧表演，就像悉尼歌剧院对《阿伊达》的户外表演所做的那样，”他说。

广场和露天剧场周围有餐厅、咖啡馆和酒吧，也将成为探索许多其他设施的中心，包括钓鱼码头、人行木板路、海滩和休闲船停泊处。

绿地和热带花园也将成为耗资数十亿美元的综合度假村的重要特色。

“我们专注于可持续设计的整合，包括高架花园和广场上方的天篷，从而达到将布罗德沃特河与菲利普公园和海洋连接起来的效果，”雷纳先生说。

“我们希望创建一个既体现黄金海岸亚热带特色又环保的项目，”他说。

ASF 开发总监 Dean LaVigne 表示，该项目的愿景是打造一个国际知名的综合度假村开发项目和黄金海岸的公共中心，供本地和国际游客享受。

“我们的设计融合了东西方文化的各个方面，例如将莲花作为健康、和谐与平衡的普遍象征，”拉维涅先生说。
“建筑设计体现并增强了黄金海岸所代表的一切：轻松的户外生活方式、郁郁葱葱的亚热带景观、充满活力的娱乐、水上休闲和健康的生活，”他说。

“注重健康和福祉是一个重要组成部分，该项目内设有一系列体验式目的地，包括黄金海岸第一个真正的海滩俱乐部和综合性医疗水疗中心。
拉维涅先生说：“设计方案的核心是围绕公共广场开发，为体育赛事、戏剧、歌剧、艺术和节日庆典等社区聚会创建一个文化中心。”

该概念规划开辟了一个新的区域，包括近五个足球场的公共空间，包括街道、分层花园、海滩、瀑布和长廊，提供各种体验，包括游泳、钓鱼、海滨用餐或野餐、散步、骑自行车、划船或喂鸭子。

“沿着海滨长廊，您可以愉快地漫步到宏伟的广场和露天剧场，并欣赏布罗德沃特一览无余、一览无余的景色，”艾薇儿先生说。

LaVigne 先生解释说，该项目不会对现有的布罗德沃特活动产生影响，用户可以轻松绕过该项目去参观他们最喜欢的钓鱼点。

他说：“该项目将为当地企业和就业带来许多机会，并成为更广泛的旅游业和商业利益的主要刺激因素。”

吸引中国 VIP 玩家对于该项目以及投资总额达 10 亿美元的其他许多澳大利亚项目的成功仍然至关重要。

标准普尔分析师格雷姆·弗格森将亚太地区描述为“中国贵宾日益拥挤的市场”。

开发商必须让投资者相信，仍然有大量的 VIP 玩家可以参与，而且如果他们想要为项目启动融资，北京目前的立场也会平静下来。