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赌场项目可以挽救马来西亚失败的100亿美元森林城“鬼城”
By 菲尔 -25年2024月XNUMX日
马来西亚再次获得第二张赌场牌照，总理安瓦尔·易卜拉欣正在评估赌场是否可以重振柔佛州靠近新加坡边境的 100 亿美元森林城住宅开发项目的失败命运。
彭博社报道称，总理已与云顶集团的林国泰讨论了这一潜在机会，林国泰经营着马来西亚唯一的赌场，位于马来西亚中部彭亨州的乌鲁卡利山。他还会见了成功集团（Berjaya Corp）的所有者陈文森（Vincent Tan），他长期以来一直在考虑自己的赌场项目。
森林城市位于马来西亚南端，由碧桂园 Pacificview 于 2016 年开发，该公司是碧桂园集团与马来西亚政府支持的 Esplanade Danga 88 的合资企业。该新项目由四个占地 30 平方公里的人造岛屿组成。建成的森林城市是一座智慧、绿色的未来城市，将环境、科技和前沿科技相结合，打造理想、田园、科技驱动的生活和工作空间生态系统。
唯一的障碍是投资。该项目需要中国投资者购买房产，但由于北京对其国民在海外投资实行限制，该项目已成为一座鬼城。它本应容纳 20 万人，但只购买了少数单位，导致居民将其描述为一座鬼城。森林城还有一位著名投资者马来西亚国王易卜拉欣·伊斯坎德尔 (Ibrahim Iskander)，他拥有该开发项目 XNUMX% 的股份。
野村证券分析师 Tushar Mohata 和 Alpa Aggarwal 表示，另一个赌场项目将“对云顶集团产生总体负面影响”。
他们说：“如果马来西亚允许森林城赌场并向云顶颁发牌照，而云顶新加坡仍将受到负面影响，那么对云顶马来西亚和云顶有限公司的净影响将取决于哪个实体建造赌场，但我们认为，最终对集团控股公司云顶有限公司（Genting Bhd）的影响应该不会那么负面。”
他们写道：“我们认为，如果马来西亚最终允许在森林城开设第二家实体赌场，那么云顶新加坡和滨海湾金沙旗下的新加坡赌场将成为净输家。”
“如果成功获得牌照，我们认为云顶新加坡的母公司云顶有限公司也会受到负面影响，因为它整合了云顶新加坡的收入和盈利。如果政府继续实施这个想法，考虑到森林城作为金融特区的地位，这里的博彩税收结构是否会低于马来西亚半岛还有待观察，这可能会使任何新赌场开发的回报更具吸引力。 ”
马来西亚大华银行分析师 Kay Hian 表示：“云顶新加坡拥有不同的景观和客户概况。潜在森林城赌场的蚕食最终将被消化。”
